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小产权房能在农村信用社抵押贷款吗 答案是这样的

作者:翻斗日期:2020-04-02来源: 探其财经

 
  小产权房是在农村或城市郊区集体所有的土地上建设的房屋,有朋友近期资金紧张,想用小产权房抵押贷款,那么小产权房能在农村信用社抵押贷款吗?
 
  小产权房能在农村信用社抵押贷款吗?
 
  不能,小产权房不能在农村信用社抵押贷款。住房抵押贷款需要将房产证抵押给银行,但小产权房没有国家房管部门颁发的房产证,并且按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,因此小产权房不能抵押给农村信用社。
 
  总之,小产权房不能在农村信用社抵押贷款。部分朋友可能会将“经济适用房”称为“小产权房”,但经济适用房缴纳土地出让金后可以转化为商品房并办理抵押贷款,跟小产权房还是有差别的。

小产权房 贷款 质押贷款

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