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公积金还款哪种方式最合算 根据实际情况出发

作者:琪琪日期:2020-05-22来源: 探其财经

  目前,公积金贷款只是一种贷款方式,申请者需要提供给银行安排好的还款账户。也就是说,银行不会直接从公积金账户去扣除一定的金额进行的还款,而是从申请者提供的还款账户上扣取金额进行还款。那么,公积金还款哪种方式最合算?

  公积金还款哪种方式最合算?

  在贷款利率不变的情况下,等额本息每月还款月供总金额不变。其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小。等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。

  二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  总的来说,住房公积金是一种住房保障制度,是单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。但凡缴纳了住房公积金的用户,在满足银行条件的情况下,都可以想银行提出公积金贷款申请。

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