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没有房产证的安置房可以贷款吗 哪些房子不能抵押贷款

作者:悠悠时间:2021-03-25来源: 探其财经

安置房分为两种,一是有房产证的,二是没有房产证的,若是没有房产证的话意味着只有这套房的使用权,没有处理权,那么这种房子可以用来贷款吗?

没有房产证的安置房可以贷款吗?

没有房产证的安置房是不可以用来贷款的,因为银行不会受理,把房子用来抵押贷款的时候,银行都是会看房产证的,可能会押房产证。根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。

哪些房子不能抵押贷款

1、房龄过久面积过小的二手房;2、未结清贷款的房子;3、产权有争议的房子;4、小产权房;5、未满5年的经济适用房。

各大银行只接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。

看完以上的介绍,相信你对没有房产证的安置房可以贷款吗这个问题有了清晰的答案。对于这些不能用来贷款的房子类型,在买的时候一定要慎重,因为一旦买了是很难出手的。

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