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恒大的房子现在还能买吗 会有怎样的风险

作者:小鱼时间:2021-08-20来源: 探其财经

近期,关于恒大的消息已经纷纷刷屏,网络上有人吃瓜,有人焦虑,也有一部分准备购房的网友在考虑,恒大的房子还能买吗?今天我们就来简单地讲一讲。

恒大的房子现在还能买吗?

无论是触碰了三道红线,被限制了融资,还是商票逾期,出现信用危机,恒大的问题主要还是集中在负债问题上。

对于已经买了恒大的房子,并且准备入驻的业主,这就没有什么可以谈的了,除了会受到价格上的打击,在其他方面应该是没有什么可以担心的。因为房子已经或是快要建好,那就可以安心入住。

但对于准备买房的购房者来说,就面临一个重要的选择。

因为对于一个房地产企业而言,短期内想要回笼资金,那就是卖房。而卖房也是需要一定时间的,所以说为了快速将房子卖出,在价格上就会有有所优惠,在2020年,恒大就有不少房源开始纷纷跳水折价,推出各种购房优惠。

面临价格上的优惠,不少价格敏感型购房者就不由地心动,想要在这种情况下抄底。但这同时也意味着我们要面临恒大资金链断裂,购买的房产变成烂尾楼的的风险。

从这一点来看,从去年恒大就开始推出购房优惠,而至今问题未得到解决,甚至网传恒大有出售抵押房的情况。出售抵押房也就是相当于一房两卖,既将房子质押给银行,得到一部分资金,又能从我们购房者手中拿到买房款,而我们无法按揭贷款、也无法网签备案,所以由此看来情况是比较严重的。

就目前来看,恒大整体的情况是非常危险的,对于一些快要建好的准现房,在价格美丽的情况下我们还是可以考虑的。但如果只是盖了几层,刚拿到预售证,就需要慎重考虑。

总的来说,目前购买恒大的房子需要慎重,如果这次恒大能够顺利过关,就是皆大欢喜了。最后我们还是回到房子本身来说,在房子的选择上,不仅仅是看价格,位置、交通、环境、商业和教育配套等,都是我们需要综合考虑的。

关于恒大的最新消息,可以点击相关链接进行了解:恒大会倒闭吗 你怎么看

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