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买房收入证明和银行流水不一致有影响吗 收入证明和银行流水的区别

作者:兮兮时间:2022-05-27来源: 探其财经

收入证明和银行流水都是买房贷款中需要用到的重要材料,银行贷款时需要用户提供收入证明和银行流水,主要是为了了解贷款用户的经济能力,是否具备还款能力等。

买房收入证明和银行流水不一致有影响吗?

没有,卖房收入证明与银行流水不一致没有什么影响。不过,如果工资部分的收入与银行流水中的工资收入差别比较大的话,那么可能会被银行怀疑收入证明有作假的嫌疑,这个处理起来就会比较麻烦,严重者就会直接导致贷款失败。

如果自己的收入比较低的话,建议用户也不要过分的填写较高的收入证明给银行,除了工资收入之外,用户可以通过提供一些其他的辅助财力证明,如大额存单、银行定期存款、其他不动产等等。

收入证明和银行流水的区别

【1】收入证明主要是提供贷款用户的个人收入流水,指的是在某个时间段内与银行进行的存款交易清单;而银行流水是除了工资收入流水之外,还包括了其他的个人收入,如兼职收入、租金收入等等。

【2】收入证明主要是贷款人目前的年收入水平,需要贷款用户在单位开具,并且加盖公章后才有效;而银行流水则是反映的贷款用户每个月的收入情况,需要要加盖任何章子。

一般来说,相对于收入证明银行更看重银行流水,因为贷款用户的月收入水平更能代表月供还款能力。

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