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房贷断供还不上银行会强制执行吗 强制执行会怎么样

作者:兮兮时间:2022-05-28来源: 探其财经

现在买房人大多数都是通过贷款,因为全款买房普通人根本买不上,所以只能贷款。申请房贷之后,意味着未来几十年都需要背上债务生活,每个月都需要按时偿还一定的本息给银行。

房贷断供还不上银行会强制执行吗?

会,贷款用户断供到一定时间后,银行就会申请强制执行。房贷断供时间比较长的话,银行就会走法律程序冻结房产,然后会进行司法程序拍卖房子,拍卖所得款就会用来偿还贷款,多余的资金则会返还给贷款用户。一般来说,房贷断供6个月之后银行可能就会起诉,且向法院申请强制执行。

房贷刚断供时,银行会通过短信或者是电话方式进行催收,催收之后贷款用户依旧不还款,银行会劝导贷款用户转让房产,如果贷款用户拒绝转让,那么银行就会直接通过法律程序将房子拍卖处理。这类拍卖的房子一般就是属于法拍房了,法拍房的房子价格通常会比较低,因为购买法拍房需要承担一定的风险。

房贷属于银行的大额贷款,房贷逾期之后银行肯定会特别的重视,所以千万不要抱有侥幸心理。房贷快要逾期时,用户可以向亲戚朋友借钱先还款,房贷逾期后果很严重,并且带来的影响也很大,所以买房申请房贷后最好是不要有任何逾期。

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