房票可以兑换现金吗 不买房怎么办
作者:小鱼时间:2022-06-23来源: 探其财经
房票是指一些地方政府推出的住房代金券,根据不同的政策,房票可以用来吸引本地大学生或者更高级人才回流工作,有的则是被用于房屋安置。那么房票可以兑换现金吗?让我们一起来了解一下。
房票可以兑换现金吗?
不同地区房票的相关政策和规定是不同的,但是经过多地政策的内容来看,一般情况下,房票不能兑换现金。
比如,郑州的房票安置政策中,就明确规定:房票实行实名制,持有人为被征收房屋的所有权人,使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。这里的套现,我们就可以理解为兑换现金。
没有买房需求怎么办?
若是我们没有买房的需求,是不是就相当于一无所有了呢?
这可不是,因为房票安置政策只是一种政府激励大家买房的政策,所以除了房票安置这种方式之外,住宅房屋征收货币补偿还有纯货币补偿的方式。
所以,如果我们没有买房需求,就可以选择纯货币补偿。
当然房票安置会更加优惠,比如在《宜兴市住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)征求意见稿》中,规定房票面值=被征收房屋货币补偿总价(不含征迁奖金及补助补贴)×1.05。
郑州《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》中,被征收人选择房票安置的,安置补偿权益按照房屋征收与补偿相关规定计算后,由征收人给予安置补偿权益金额8%的奖励,作为房票安置政策性奖励,列入房票票面金额,同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。房票票面金额是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后的总金额,包括安置补偿权益金额、房票安置政策性奖励等。
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