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银行没放款前千万不要做的事有哪些 这些行为会导致放款失败

作者:鲸鱼时间:2022-08-05来源: 本站整合

申请房贷银行就要对你的个人资质进行方方面面的审查,审核你有没有偿还贷款的能力以及积极的还款意愿。 但是房贷已经通过初审,但最后没能成功拿到款项的用户不在少数,造成初审通过但放款失败的主要原因,主要是存在这些行为。

银行没放款前千万不要做的事有哪些?

【1】轻易辞职

频繁更换新工作或是动用公积金的话,是会影响到房贷放款的。如果房贷申请人在还没放款前辞职、换工作,那么借款人的收入将受影响,并且辞职换工作可能导致社保、住房公积金出现断缴,一旦申请人的社保、公积金出现了断缴情况,那么意味着用户的收入来源出现了问题,收入不稳定就意味着可能没钱还款,银行自然不敢放款。

建议用户在申请房贷前最好保持6个月及以上的工作时间,不要在这个期间去换工作。

【2】给他人做担保

如果为他人做担保,那么对方的债务是会在担保人的个人征信报告中体现的,这会被看成担保人的隐形负债,银行在房贷放款前,对于用户的债务问题是非常关注的,如果隐形负债过高,或者是你所担保的贷款发生了逾期,那么都会严重影响房贷的审批额度,甚至有可能直接导致房贷无法通过审批。

若是对方一旦还不上跑路了、失联了,你这个担保人就要承担起责任了,特别是做了连带担保的用户。

【3】过度申请信用卡或者贷款:

在房贷初审通过后但房款还没下来的这段时间内,借款人又申请了个人信用贷款,或信用卡,如果借款人在房贷放款前出现大额度信贷申请记录,那么银行会觉得借款人的经济比较紧张,还款能力比较差,银行会出于风控方面的考虑,会慎重思考是否放贷。

建议在申请房贷3-6个月期间,不要集中过度申请信用卡或者贷款,因为这些信贷记录都会保存在征信报告上面。

房贷没放款前千万不要做的事有哪些的回答。一句话概括,就是在资金没到手之前,不要出现增加负债、增加失信行为的情况,按照银行要求来。

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