广告
X
商贷转组合贷款需要先还清贷款吗 分为两种模式
作者：悠悠时间：2022-08-10来源： 探其财经
贷款买房的时候不满足公积金贷款的要求，故而申请的商业贷款，还款几年后发现自己达到了当地的公积金贷款条件，这种可以申请把自己名下的商业贷款转成组合贷款，就是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款模式。
商贷转组合贷款需要先还清贷款吗?
看当地的规定，大部分地区规定不需要先还清贷款，但是也有少部分地区还需要先把商贷还清，具体的还需要根据当地的政策来。办理商转公业务有两种模式，分别为公积金管理中心垫资模式和自筹资金模式。
【1】中心垫资模式是指借款申请人向中心申请，通过将住房公积金贷款发放资金用于全部结清或偿还部分商贷本金的方式，办理商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款及组合贷款。
【2】自筹资金模式是指借款申请人向中心申请，通过自行筹措资金先还清商业贷款，再申请公积金贷款的方式，办理商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款及组合贷款。
湖南省规定须等组合贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款，原银行贷款所有剩余部分都需要结清，注销原贷款银行的抵押登记。要转贷的房屋必须已办理不动产权证;家庭名下另一房产面积小于144㎡;借款人及配偶征信记录良好。
江西省规定将纯商业性贷款模式转换为公积金及商业贷款的组合贷款模式后，可将公积金贷款资金划至职贷款银行，用于为职工结清或部分结清商业贷款，再将职工的商业贷款转化为公积金贷款或组合贷款，避免贷款职工再承受自筹资金压力。
商贷转成组合贷款，公积金贷款部分按照公积金贷款利率算利息，商贷部分依旧是按照商业贷款利率算利息，若是打算申请这个业务，建议先问下自己商业贷款所属银行是否支持这个操作。
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
相关文章
-
京东金条怎么突然不能借钱了 注意这些情况京东金条怎么突然不能借钱了?作为京东金融平台下的信用贷款产品，京东金条也为有需要的用户提供资金。但有的用户出现不能借款的情况，这是为什么呢?可能是这些行为导致的。
-
-
贷款逾期一次对征信有影响吗 具体是怎么回事众所周知，贷款逾期时间越长性质越恶劣，借款者需要承担的还款额度和压力也会逐渐增长。最新的标准要求，逾期90天及以上的贷款，最低要划分为次级，也就是化为不良贷款。那么，贷款逾期一次对征信有影响吗?
-
房贷利率降了为什么月供还是没有少 分三种情况分析伴随着首套住房商业性个人贷款利率下限下调，不少人开始咨询银行自己的月供是不是减少了，但都被告知，目前的月供并没有减少。所以为什么贷款利率下降了，月供没有减少呢?
-
贷款买车套路有哪些 贷款买车常见的套路如今大多数人为了出行方便，通常会去买一辆汽车，而贷款买车是普遍选择的方式，很多买过车的车主都知道，贷款买车是存在很多套路的，如果你准备开始贷款买车，这些套路你需要了解一下，不然可能会花费一些冤枉钱。
-
夫妻一方欠的债务算共同债务吗 夫妻一方的债务需另一方承担吗欠债还钱天经地义，但是不少借钱的用户就是没有按时还款的能力。而且在贷款市场上，借款容易还钱难，所以一旦出现欠款的情况，用户就需要及时去赚钱还清所有欠款。那么，夫妻一方欠的债务算共同债务吗?夫妻一方的债务需另一方承担吗?
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答：急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱，不需要利息，但要有借有还，避免争端；银行借钱最靠谱，利率最低；支付宝微信借钱最方便快捷，需要有预借额度；另外就是网贷了，申请门款很低，利息偏高，最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答：分期乐并不是每一笔订单都上征信，目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时，可以注意协议中是否有说明借款记录上征信，如果已经注明了，那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答：一般分为三种：最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。
