房屋二次抵押贷款的条件是什么 需满足这些条件
作者:小钟时间:2022-09-29来源: 探其财经
如果借款人需要资金周转,想要将还在还房贷的房子进行抵押,这种情况就属于房屋二次抵押了,而申请房屋二次抵押贷款是需要满足一定条件的,那么房屋二次抵押贷款的条件是什么呢?
房屋二次抵押贷款的条件是什么?
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;
2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;
4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;
6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。
办理房屋二次抵押贷款有两种方式,一是直接在原贷款银行办理,但需要按时足额偿还贷款,且信用记录良好;二是找一家正规的担保公司来结清贷款,办理抵押注销手续,然后用房子作为抵押来办理贷款。但需要注意的是,不是所有的财产都可以再次抵押,也不是所有的贷款机构都做两次抵押,这就要看相关部门的规定了。
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