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房贷没有还清可以抵押贷款吗 看完你会懂
作者：悠悠时间：2023-01-10来源： 探其财经
房子是贷款买的，虽然市场价值不低，但是欠了银行很多钱，而生活中又难免会遇到缺钱的情况，打算去银行申请抵押贷款，房子就是很好地抵押物，因为市场价值高，容易获得银行的认可。
房贷没有还清可以抵押贷款吗?
房贷没有还清可以抵押贷款，建议是在房贷所在的银行申请二次抵押贷款，若是换银行申请二次抵押贷款，基本上是不会受理的。比如交通银行规定已抵押给交通银行的可以办理房产剩余价值二次抵押。
如房产还在抵押，需要再次办理抵押贷款，可以尝试申请线上抵押贷，如果申请成功，视具体情况可以选择自己先结清原贷款、解除抵押后，再办理新的抵押。
简单来说就是你在某银行贷款买了房子，在房贷没有还清之前，是可以在该银行申请二次抵押贷款的，二次抵押贷款的额度不能高于这套贷款买的房子的市场价值除掉未还贷款的额度。
房子二次抵押贷款的时候需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
银行提醒：房贷没有还清的情况下，最好是不要用来二次抵押，一是因为通过率不高，二是因为获得的额度有限，再者是房贷没有还清并且办理了抵押手续的房子，是不可以过户的。
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