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组合贷和商业贷的区别是什么 这点关系到我们的钱袋子

作者:猫财日期:2020-05-22来源: 探其财经

买房的时候通过贷款来进行,这是我们很多人都会经历的一件事情。那么此时你会选择组合贷和商业贷,那么这两者有什么区别呢?具体要怎么看呢?

组合贷和商业贷的区别是什么?

组合贷和商业贷的区别在于前者的利息要低于后者。一般情况下,组合贷是公积金加商业贷所组成的,而公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,此外还有最高可贷款额度。对此,一些人会因为公积金额度的不足而被迫选择组合贷,而另外一些人会因为没有公积金而选择商业贷。

在我们贷款的层面,商业贷款相对组合贷来说贷款条件要少很多,因为它只要求个人信用良好,没有不良征信记录。而组合贷最明显的问题就是它既需要满足商业贷款的条件,同时它还需要满足公积金贷款的条件。因此,用组合贷进行贷款的话,我们还需要保证从贷款之日起前6个月,个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。另外,别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅,这些也是无法利用组合贷的。

综上所述,这就是组合贷和商业贷的区别。

组合贷款 贷款 金融知识

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