国常委货币政策宽松后，房价会不会上涨？
作者：探其财经时间：2018-07-26来源： 探其财经
7月23日的国常会一锤定音，全面宽松的信号被释放出之后，
股市反弹、城投债券大涨，各个要素市场已经全面行动起来。
有些房企处于资金链紧绷，而且房地产也是资金需求估摸最大的市场
如今政策的宽松让房企狂喜，
然而，买房者神经紧绷了，房价是不是又要涨了?
深圳做出了第一步。
7月25日，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率，
由基准利率上浮10%调至15%;
二套房上浮至20%。
中农工建四大国有银行和大部分股份行在深圳房贷市场的
首套房利率和二套房利率分别上浮至15%和20%。
邮储银行现在的首套房和二套房住房贷款利率还未上调，首套房仍是基准利率上浮10%，二套房仍是基准利率上浮15%，可能随时会上调。
惊喜吧，意外吧。
上调的还有福州
包括交行、中行等在内，首套房贷利率从基准利率上浮10%调整到基准利率上浮15%，
二套房贷利率从基准利率上浮15%调整到基准利率上浮20%。
广发银行目前该行首套房贷从基准利率上浮15%，二套房贷从基准利率上浮20%至25%。
光大银行还将首套房贷从基准利率上浮30%，二套房贷从基准利率上浮35%。
上海坚持限购限贷“双限”政策，对房地产市场调控会继续加强。
看到政策宽松，大伙多半会焦虑，钱放着越来越不值钱，房价是不是要涨了，要不要赶紧买房?
据相关资料的分析，房价上涨几个预示
1 房产中介快速扩张
房价走势，房产中介比普通购房者更敏感。
房产中介的发展的情况能够判断房价走势。
房产中介扩张，在他们看了，房价不久要大涨。
2 拿地成本增加
地价在很大程度上影响房价高低，
开发商拿地成本增加，那么房价势必会被抬高。
3 楼市调控
楼市调控的主要目的是稳定房价，让房价小幅上涨。
近两年，房价不断上涨，
去年开始，不少一二线城市在调控政策的影响下，房价上涨的脚步已被控制。
而三四线城市的楼市却迎来了一波热潮。
有人预测未来房价的趋势
1 一二线城市的房价不会有太多的上涨
从工资水平上来看，不少白领阶层家庭工作一年可能就只能买下几平米。
房价大幅超过当地居民的收入水平。
房子涨到高价位，会把自己逼到“有价无市”，而且也没人愿意买房。
2 三四线城市房价有会上涨，而且不会跌。
回到三四线城市能够首付也还的起月供。
3 租房或成为主流
在收到全面宽松的信号后，超额信贷资金流入的动力仍然强劲，也在无形中制造了大量的投机需求。
比如，SOHO中国董事长潘石屹在近日就公开表示，单纯谈房价谈房地产市场是永远看不清楚的，房价只取决于央行发多少钱。“不取决于国土资源部，也不取决于住建部，只取决于人民银行发多少钱，央行发的钱多房价自然就上涨。”
政府的限购、限价等方面不能做出一点放松。
源于：凤凰财经等
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