公积金贷款还款方式可以变更吗 申请公积金贷款的条件
作者:西决时间:2024-03-22来源: 探其财经
公积金贷款还款方式可以变更吗?现在很多的上班族都会利用公积金进行贷款买房,利用公积金贷款买房时,需要先确定好还款的方式。那么,公积金贷款还款方式能改吗?
公积金贷款还款方式可以变更吗
可以改变,但是需要满足改变还款方式的条件。大部分地区要求公积金缴纳职工正常还款12期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金,比如贷款人一开始选择的是等额本息,可以选择改成等额本金。
贷款人提出改变还款方式的申请之后,公积金中心会对职工的贷款额度和还贷能力重新进行测算,符合变更条件的方能变更。
选择更改还款方式,意味着还款利息月供会发生改变,那么积金中心会根据贷款变更后的当期余额、剩余期限、利率制定新的还款计划告知职工。
住房公积金贷款要满足哪些条件
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。
以上是公积金贷款还款方式可以变更吗的相关内容,希望对大家有帮助。
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