解约定金和违约定金有什么区别?哪种需要继续履约?
作者:包子妖怪时间:2019-05-28来源: 探其财经
我们在做一些数额比较大的交易的时候,是会付定金的,像是买房租房,这种情况下我们交的定金,叫做违约定金,违约定金是针对违约行为设定的,定金交付后,给付定金的一方不履行主合同义务,则无权要求返还定金,接受定金的一方不履行主合同义务,则要双倍返还定金。
还有一种定金,叫做解约定金,指的是给付定金后,交付定金的一方可以放弃定金而解除合同,而接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。
二者还有一个很大的区别,那就是在违约定金合同中,违约方在抛弃定金或双倍返还定金后,守约方如果要求违约方继续履行合同约定义务,违约方是要继续履行;但解约定金合同不一样,如果当事人抛弃了定金,或者双倍返还了定金,合同就解除了,合同中的权利义务自融也就不需要继续履行。
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