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公积金贷款利率调整最新消息 是升还是降呢
作者：薇薇时间：2024-05-18来源： 探其财经
公积金贷款利率调整最新消息?公积金贷款与商业贷款利率相比，公积金贷款利率更优惠，因此贷款成本也更低一些，因此申请公积金贷款的人也比较多，那公积金贷款最新利率是多少?一起看看吧。
公积金贷款利率调整最新消息?
1、调整前
(1)首套房，5年以下(含5年)利率为2.6%;5年以上利率为3.1%
(2)二套房，5年以下(含5年)利率为不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%
2、调整后
(1)首套房，5年以下(含5年)年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%
(2)二套房，5年以下(含5年)年利率为2.775%，5年以上年利率为3.325%
公积金贷款100万贷款30年要还多少?
1、首套房
(1)下调前，公积金贷款利率3.1%
分别将对应的数值代入公式，算出：
等额本金还款，总利息是466291.67元;等额本息还款，总利息是537259.04元
(2)下调后，公积金贷款利率2.85%
分别将对应的数值代入公式，算出：
等额本金还款，总利息是428687.5元;等额本息还款，总利息是488806.58元
【对比得出】
【首套房】100万房贷30年，利率下调后，不同还款方式利息差：
(1)等额本金还款，利息差=466291.67-428687.5=37604.17元
(2)等额本息还款，利息差=537259.04-488806.58=48452.46元
2、二套房
(1)下调前，公积金贷款利率3.575%
分别将对应的数值代入公式，算出：
等额本金还款，总利息是537739.58元;等额本息还款，总利息是631670.15元
(2)下调后，公积金贷款利率3.325%
分别将对应的数值代入公式，算出：
等额本金还款，总利息是500135.42元;等额本息还款，总利息是581599.52元
【对比得出】
【二套房】100万房贷30年，利率下调后，不同还款方式利息差：
(1)等额本金还款，利息差=581599.52-537739.58=43859.94元
(2)等额本息还款，利息差=631670.15-500135.42=131534.73元
以上就是公积金贷款利率调整最新消息的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。
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额度：3000~100000（元）
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额度：最高20万
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