2018北京公积金贷款条件是什么 2018北京公积金贷款流程是什么
作者：文天时间：2018-09-28来源： 探其财经
经历了北京913政策之后，在北京买房也是越来越难了，不过对于部分能在北京置业的朋友来说，公积金还是首选的贷款。那么2018在北京用公积金买房的话，它的贷款条件是什么呢?贷款流程又是什么样的呢?
北京公积金贷款条件
1、具有有效的身份证明;
2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款;
3、申请人用于购买、建造、大修自住住房;
4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持，并以家庭为单位计算。
北京公积金贷款流程
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
7)公积金中心要求提供的其他资料
二、对资料齐全的借款申请，公积金管理中心做初审
三、由公积金指定机构对抵押物做评估，对贷款人做信用评估
四、评估后公积金中信做复审
五、审核通过后，由公积金管理中心处的担保中心担保审核，再做面签
六、贷款人到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
七、公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
八、贷款人按约定，向受托银行定期还款
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额度：3000~100000（元）
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额度：最高20万
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