北京的房屋空置率近20%，如果开征空置税，知道会发生什么吗？
作者：探其财经时间：2018-10-18来源： 探其财经
房子，现在是多少人的痛。买房，房价太高，想要买到一套房是很昂贵又奢侈的愿望;租房，房子经过几次手，不知道哪个是真房东，房租天天涨，碰到黑心中介还担心自身安全。
最近几天有个消息，北京的房屋空置率在10%到20%之间，与国际水平的5%远远超高。
还有一些四五六线城市，空置率可能会更高，有的达到了70%。
北京，作为首都，一线城市空置率就已经到了20%，其他城市想想就知道了。
在中国出现这么高的房屋空置率，说明国内的房市投机力量相当大。
这些空置房，肯定不是用来居住。如果是用来居住，肯定不会空置，这些房子肯定是房屋持有者的居住属性之外。
出现的空置肯定也不是用来租的。如果是用来租的话，会推到租赁市场就不会出现空置的情况。
所以，可想而知，这些房子极有可能是用来投机，致使空置率达到这么高。
面对如此高的空置率，有声音说，房屋空置税要尽快出台，这样能打击那些投机者;另一方面，大家在买房的时候，会更加注重房子的居住价值和租金的收入，对房价上涨少了一些盲目。
还有的说，房屋空置税具有很大的意义，对投机炒房者是一个大杀器。
1 对炒房产生了一些抑制作用，楼市的也能得到健康的发展。
2 出台空置税有利于租金的稳定。在租房人群中，大多数都是收入不高暂时没有能力买房。如果租金过快上涨致使租房人群无法承受，那么社会发展也会受到影响。一旦推出空置税，就会有大量的房子出现在市场上，供应就会大大增加，在这样的情况下租金也会相对合理。
租金不涨，房价下跌都是众望所归。
如果房租不涨，房价不暴涨，人人都有理想的房子住，这样到底是好还是坏了?
不用怀疑，当然是好事。如果房租和房价在合理范围内，成了人人都能消费的起，在日常生活中会少了很多矛盾。
首先，居民的幸福指数会上升。
衣食住行向来都是生活的必须条件，缺一不可。如今，衣食行都能简单的应付，但是住要付出很大的代价。买不起房，只能租房，房租房价一直上涨，也会是人焦虑，如果在住的方面能够减轻负担，居民的幸福指数会不会跟着上升。
然后，肯定有利于社会的发展。
现在，多少人一生活着都是被房子绑定，做着奴隶。房贷买房或交房租后，生活的质量不仅被降了下来，而且也没有其他多余的精神去做别的的事情。
如果房价房租都到了合理的价位，人人都不用为房子担忧和拖住一辈子，是不是会有更多的时间、精力金钱去投资其他的事情，其他行业也会跟着发展，这样对社会的发展进步能起到促进作用。
最后，对于贫富差距的扩大有抑制作用。
社会发展和社会财富本来就不平衡，贫富差距程度原本就大。房价不控制，一直作为有钱人手里赚钱的手段，价格不断被哄抬，长此下去穷的更穷，富的更富，社会矛盾也会不断加大。
但是，对于空置率是否准确，靠谱吗?实际上，对于空置率的认定是有很大困难的，成本也会很高。曾经也通过用水电量，网络流量来判断，这样的判断有没有人居住，如果贿赂物业等数据一样有错误，如果碰巧这家住户出差或出国，是不是数据会不对。
用这样的方式判断空置率，以征收空置税来减少和控制空置率，不如增加房屋持有人的成本。
让房屋持有人，手里的房子除去自己居住的那套，其余都是需要征税。
楼市的问题一直都是在调控，出现的危机也多，都是被逼到悬崖上能不能稳定下来，就看各自的智慧了。
-
额度：3000~100000（元）
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
相关文章
-
2021养老金上涨新规 这类人的养老金会上调养老金上涨的文件正式出台，意味着大家心心念念的养老金上涨尘埃落定，此次养老金上涨的重点内容是：从2021年起，退休人员养老金再上调4.5%，正式实现“17连涨”，下面来看看具体的方案。
-
北京上调养老金标准 新标准如下北京市人社局发布了北京市2020年相关社会保障待遇集中调整方案，包括企业和机关事业单位退休人员养老金、城乡居民基础养老金和福利养老金、工伤保险定期待遇和失业保险金，那么北京上调养老金标准是怎样的呢?
-
-
新个税法实施 惠及更多普通劳动者2018年12月22日，国务院正式对外发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，标志着我国个税改革迈出综合征税的关键一步。暂行办法伴随新修订的个税法自2019年1月1日起施行。今后纳税人计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。
-
2019社保转移新政策现在的时代好了，工作中受伤了社保有工伤险，被辞退了社保发失业金，生病了社保报销医药费，生孩子了社保还给你批假，就算是退休了社保还每个月发养老金给你，社保，可以说是保障了咱们生活的方方面面，想要享受这些待遇，你就得按照社保的规矩来，每个月都得交钱，要是断交了或者不交了，那就享受不到一些保障了，但是不可能一家公司干一辈子!换工作了怎么办?社保也是可以转移的，今天我们就一起来看看2019年社保转移的新政策!
-
微信8.8智慧生活日免单详解 微信8.8智慧生活日最高免单多少微信8.8智慧生活日免单详解 微信8.8智慧生活日最高免单多少?微信8.8智慧生活日即将开启，这次的活动会有1000万个免单名额，因此不少小伙伴们还不清楚的，想要知道最高免单多少的小伙伴们，就让小编给大家详细的讲讲吧。
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答：急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱，不需要利息，但要有借有还，避免争端；银行借钱最靠谱，利率最低；支付宝微信借钱最方便快捷，需要有预借额度；另外就是网贷了，申请门款很低，利息偏高，最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答：分期乐并不是每一笔订单都上征信，目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时，可以注意协议中是否有说明借款记录上征信，如果已经注明了，那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答：一般分为三种：最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。
