2018住房公积金使用如何购房租房

霸气的董妈妈又出来了。

5月16日晚，在一场举行的“新时代•让世界爱上中国造——格力2018再启航”梦想盛典上，格力电器董事长董明珠提出2018年格力要力争实现2000亿元营收目标，并在演讲中霸气承诺：只要是格力人，一人一套房。

看到董妈妈对员工的关爱，是不是有要准备转行去格力了呀?

可是现在走还来的及吗?你走了你的公积金怎么办了，公积金是可以用于租房，购房，医疗费用呀。

住房公积金是指单位为在职职工缴纳的长期住房储金。 是一种住房保障制度，具有强制性，互助性，保障性。缴存住房公积金的义务是单位和职工必须依法履行的。

住房公积金是只在城镇建立，农村是没有的公积金制度。

没有工作的城镇居民，离职，退休职工都是没有住房公积金的，必须是在职职工才有住房公积金。

员工所在单位缴存+个人缴存=住房公积金。一起存到公积金个人账号内。归员工个人所有。

住房公积金必须是员工在职期间不间断地按规定缴费，是不得中止或中断。除了离职退休或其他情况发生。

住房公积金可以通过网络查询到个人住房公积金的明细信息，同样也可以关注公众号在查询。

住房公积金的缴纳比例

缴存的住房公积金比例下线为5%，最高不得超过12%。

住房公积金有什么用处了?

住房公积金用于购房，租房，装修住房，建造翻修住房，还可以用公积金支付重大疾病，最后还有提取公积金用于低保困难的家庭。

住房公积金用作贷款买房是常见的方式，因为公积金贷款的利息要远低于商业贷款利息。各地的贷款具体额度和利率要参照当地的贷款政策，公积金管理部门或者单位人事部。

如果不用公积金贷款的，可以提取公积金作为购房的首付款，还可以用公积金偿还本息。如果买房的时候不需要贷款，可以一次全部取出公积金。

现在医疗费用除了可以用医疗保险以外，还可以用公积金进行支付医疗费用。

公积金可以提取用作低保困难家庭的家用补贴，但是需要单位在单位被列入到救助范围。

现在大家使用公积金做多的就是用于购房贷款，那么怎么贷了?

购房的贷款分为两种，商业贷款和公积金贷款。

商业贷款可买住宅，也可以买商业住房。但是公积金只能用于买住宅，装修，租房等。

公积金贷款和商业贷款的不同之处在，额度、贷款利率、流程 3个方面。

额度不同在于购房者购几套房，根据不同地区的购房的政策，需要付的首付有不一样。

公积金贷款的利率要低于商业贷款利率。根据不同的地区到相关部门查询。

公积金贷款购房的流程要比商业贷款麻烦，需要的资料更多。

商业贷款只需要初审，复审，面签流程简单。

咨询--初审(抵押物评估/信用评估)---复审--(无担保中心担保)面签--转银行--办相关手续--放款。

公积金贷款使用又分新房和二手房。两种准备的资料有不一样。

公积金贷款流程：签买卖合同--抵押物评估/信用评估--公积金管理中心初审(市属和国管)--面签--过户--放款

最近又有住房公积金新规，需要用到公积金的要先多多了解最新政策。