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没有银行流水可以贷款买房吗 怎么办理
作者：小鱼时间：2021-04-15来源： 探其财经
面对如今的房价，普通家庭想要全款买房几乎是不太可能，按照每月五千的工资来算，不吃不喝也要好十几年才买得起，对于一些超一线城市来说，那就更不用想了。所以现在一般都是家里凑个首付，贷款买房，每个月再还月供。如果想要申请房贷，却没有银行流水证明，银行一般都会因担心借款人的还款能力而选择拒贷，这种情况下我们该怎么办呢?
没有银行流水可以贷款买房吗?
目前办理房贷大部分都是需要银行流水的，不提供流水的情况存在于个别银行，而且还需要根据客户的资质进行判定。例如自由职业者没有银行流水，银行就有可能酌情考虑。具体情况需要带齐全部贷款面签材料咨询银行的贷款经理。
没有银行流水怎么办理房贷?
【1】其他证明：如果申请人个人资质非常好，并且有一定的经济实力和收入，能够提供其他材料证明有足够的还款能力，部分银行可以不需要提供银行流水的，具体以银行的要求为准，这就需要与各个银行联系咨询。比如说一些自由职业者可将相关资产证明提供给银行，比如大额存单、纳税证明、社保/公积金缴纳证明、房屋产权证等。
【2】降低月供：通过延长贷款年限或提高首付比例来降低月供，每个月的还款压力减小，银行对银行流水的要求就会降低，通过其他证明方式来贷款的成功率就会更高。
【3】其他银行：如果在一家银行无法通过其他证明来贷款，可以尝试与其他银行联系。但也需要满足第一条，能够用其他材料证明自己有足够的还款能力。
【4】担保：寻找贷款担保人：可以寻找银行认可的贷款担保人，来申请贷款。但是当借款人不能偿还贷款的时候，贷款担保人要承担连带责任。
基于现在绝大多数银行都需要银行流水的情况下，还是建议大家在购房前养好银行流水，因为这与申请房贷能否通过，以及贷款的额度等都有很大关系。关于申请房贷时的银行流水，不同银行要求不同，正常来说每月连续、收入稳定、收入高的最为理想。
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