广告
X
容积率1.2是什么概念 容积率高好还是低好
作者：鲸鱼时间：2021-05-26来源： 本站整合
容积率是买房时一个比较重要的参数，但是很多的购房者都不了解容积率是什么意思。容积率1.2是什么概念?
容积率1.2是什么概念?
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率1.2就是指地上总建筑面积是总建设面积的1.2倍，比如1万方的占地，地上建面为1.2万方。一般而言1.2的容积率是非常低的，很多的别墅项目也不能保证都低于1.2，而对于住户而言容积率数字越低越好。
容积率高好还是低好?
对于购房者来讲，由于住房营业税为卖方缴纳，因此可以在购房时选择容积率低的小区，这样入住以后会感到环境非常舒适。一般普通住宅小区的容积率在1.0-1.2之间。在同等条件下，房价越高，容积率越低，居住舒适指数越低。容积率过高就不建议购买了。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。所以你说容积率大好还是小好高好还是低好?对购房者来说容积率低房子更好，对卖房者来说容积率高享受不到免税优惠。
-
额度：3000~100000（元）
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
相关文章
-
-
养老理财产品有哪些 具体有以下几种随着人口老龄化趋势日益显现，为了满足越来越多人的养老理财需求，从2021年9月起，我国银保监会开始启动养老理财产品试点工作，不少人为了更好的进行养老规划，也在考虑购买养老理财产品，现在市场上的养老理财产品有哪些呢?
-
国债与定期存款哪个更安全 两者之间有何区别现在市场上供大家选择的投资理财产品越来越多，国债作为一款安全稳定的投资理财工具，受到了众多稳健型投资者的追捧，那么和定期存款存款相比，国债是不是更加安全呢?两者之间又有什么区别?
-
-
国债利率倒挂是什么意思 国债利率倒挂意味着什么债券已经是人们常用的一种避险产品，特别是国债，其稳定的收益是很受投资者的青睐的。以往，随着利率倒挂人民币就会面临贬值。同时倒挂越严重，经济衰退可能性越高。现在债券市场的利差会引发很多人的恐慌，收益了解国债利率倒挂是非常必要的。
-
降准对个人存款有影响吗 会贬值吗手上有闲钱时，大部分人都会选择把钱存入银行来赚取利息，而对于会投资的人则会用来投资增加额外收入。降准指的是银行降低存款准备金率，那么央行发布降准信息之后，是否会影响到银行个人存款呢？下面一起来了解一下吧。
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答：急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱，不需要利息，但要有借有还，避免争端；银行借钱最靠谱，利率最低；支付宝微信借钱最方便快捷，需要有预借额度；另外就是网贷了，申请门款很低，利息偏高，最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答：分期乐并不是每一笔订单都上征信，目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时，可以注意协议中是否有说明借款记录上征信，如果已经注明了，那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答：一般分为三种：最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。
