单位产权房是什么意思 单位产权房可以卖给别人吗
作者:兮兮时间:2021-07-31来源: 探其财经
在房地产市场上,有各种各样的房子类型,不同的房子类型对应不同的房子产权,如小产权房、单位产权房。单位产权房是什么意思呢?单位产权房可以卖给别人吗?下面一起来看看吧。
单位产权房是什么意思?
单位产权房与系统产权房一样,又称单产房,指的是单位自建或者是委托施工单位建设或者参加联建,然后又是自己使用的住宅和其他建筑物。单位产权房一般都是一些没有通过实行土地使用权出让形式,也没有申报商品房的计划。
单位产权房可以卖给别人吗?
1. 单位产权房可以由权人对房子进行自由交易,不需要争取其他人意见。单位产权房只有部分房屋产权,进行房产交易的时候,需要向单位申请房屋买卖,只有征得单位同意售卖之后,权人才可以进行房产交易。
2. 单位进行房产交易时,事前要先审核签订的购房合同,看看房子是否有出售限制或者一些其他情况要求。如果合同没有任何问题或者说已经达到要求这,这类的单位房可以进行交易。
3. 单位房在买卖交易时,需要查看其是否具有土地证,如没有土地证的房屋按照规定来看不允许出售。
4. 单位房在买卖交易时,如果是集体土地建设的房子无法进行房产交易,签订的购房合同也是无效合同,国有土地建设的房子才可以进行房产交易。
5. 单位房出售需要经过单位同意,并且房子出售时,单位具有优先购买权。如果单位房是租赁房,那么租赁者具有优先购买权。单位产权确认之后,单位房就可以自由交易买卖,或者按照合同约定时间交易。单位房是否可以交易出售,单位意见具有一部分决定因素。
综上,单位房买卖时都需要经过单位同意才可以,并且还需要查看该单位房持有土地证是否是国有土地建设,否则不可以出售。以上就是关于“单位产权房是什么意思 单位产权房可以卖给别人吗”的全部内容,希望对你有所帮助。
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
相关文章
-
京东金条怎么突然不能借钱了 注意这些情况
京东金条怎么突然不能借钱了?作为京东金融平台下的信用贷款产品,京东金条也为有需要的用户提供资金。但有的用户出现不能借款的情况,这是为什么呢?可能是这些行为导致的。
-
贷款逾期一次对征信有影响吗 具体是怎么回事
众所周知,贷款逾期时间越长性质越恶劣,借款者需要承担的还款额度和压力也会逐渐增长。最新的标准要求,逾期90天及以上的贷款,最低要划分为次级,也就是化为不良贷款。那么,贷款逾期一次对征信有影响吗?
-
房贷利率降了为什么月供还是没有少 分三种情况分析
伴随着首套住房商业性个人贷款利率下限下调,不少人开始咨询银行自己的月供是不是减少了,但都被告知,目前的月供并没有减少。所以为什么贷款利率下降了,月供没有减少呢?
-
贷款买车套路有哪些 贷款买车常见的套路
如今大多数人为了出行方便,通常会去买一辆汽车,而贷款买车是普遍选择的方式,很多买过车的车主都知道,贷款买车是存在很多套路的,如果你准备开始贷款买车,这些套路你需要了解一下,不然可能会花费一些冤枉钱。
-
夫妻一方欠的债务算共同债务吗 夫妻一方的债务需另一方承担吗
欠债还钱天经地义,但是不少借钱的用户就是没有按时还款的能力。而且在贷款市场上,借款容易还钱难,所以一旦出现欠款的情况,用户就需要及时去赚钱还清所有欠款。那么,夫妻一方欠的债务算共同债务吗?夫妻一方的债务需另一方承担吗?
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答:全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡,是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌,它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源,发行特权,为会员提供全方位精英生活服务,如:机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答:急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱,不需要利息,但要有借有还,避免争端;银行借钱最靠谱,利率最低;支付宝微信借钱最方便快捷,需要有预借额度;另外就是网贷了,申请门款很低,利息偏高,最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答:分期乐并不是每一笔订单都上征信,目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时,可以注意协议中是否有说明借款记录上征信,如果已经注明了,那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答:一般分为三种:最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的,可按发卡行规定的最低还款额进行还款,但不能享受免息还款期待遇,最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。