房贷可以提前换一部分减少月供吗 提前还贷需要注意什么
作者:兮兮时间:2021-08-09来源: 探其财经
房贷申请有不同的年限选择,可以选择20年、30年、25年不等,而且当我们有足够的资金时还可以申请提前还贷,可以节省一大笔利息。那么房贷提前还款可以只还一部分吗?房贷提前还款需要注意些什么?下面一起来看看吧。
房贷可以提前还一部分减少月供吗?
可以,房贷提前还款可以选择提前还一部分或者一次性全部还款。但是房贷提前还款需要向银行提出申请,没有预约则不可以提前还款。在预约成功之后,借款人可以携带身份证、还款银行卡以及贷款合同去填写提前还款申请表,并办理相关还款手续,之后把提前还款金额转入到还款银行卡中即可。
房贷提前还贷需要注意什么?
银行对提前还贷的时间要求:多数银行申请提前还贷需要在贷款申请还贷一年之后,但是也有些银行可以随时申请提前还款。一般的国有银行中,如中行、建行等都需要还贷时间满一年才可以申请提前还贷,工行的话半年就可以申请,华夏银行随时都可以提前还款。
银行调整利息周期不同:房贷在10年以上的,在这个期间央行可能会对贷款利息有所调整,而银行对于利息的调整也有所不同,如工行、农行、建行等一般都是在每年的1月1日按照央行最近的基准利率进行还款利息的调整。
房贷还清后及时办理解押:在房贷还款之后,借款人只有在房子办理了解押手续之后房子所有权才完全归属房主。每个银行对于解押这部分有不同的规定,有的只用做一个抵押登记就好,购房者携带抵押登记标志的房产证。
选择提前全部还清房贷之后,借款人在还款后需要去房屋当地的房管局办理房子的解押手续,办理完房子解押之后,房屋产权就完全归属房主了。以上就是关于“房贷可以提前换一部分减少月供吗 提前还贷需要注意什么”的全部内容,希望对你有所帮助。
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