房贷利率5.88正常吗 房贷利率5.88相当于年利率多少
作者:兮兮时间:2021-10-20来源: 探其财经
贷款买房之后,用户最关心的莫过于房贷利率了,房贷利率的多少直接决定了贷款利息时多时少。房贷利率并不是每个地方都有一样,甚至每个银行都会存在些许差异,那房贷利率5.88正常吗?
房贷利率5.88正常吗?
首套房贷款利率5.88是正常的,这是银行根据央行五年期基准利率4.9%的基础上浮动的结果,大约浮动了20%左右。一般情况下,银行都会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上进行浮动,浮动10%-36%都是正常的。
如果只是浮动10%-15%的话,就说明购房者的资质比较优异,银行给予了比较优惠的贷款利率;如果浮动超过20%的话,就说明购房者的资质不是特别好,风险较大,因此银行就审批了比较高的房贷利率。如果购房者最终申请到的房贷利率为5.88,但跟面签时候说好的不一样,购房者也可以找到银行进行房贷利率二次协商。如果购房者不同意5.88的利率,可以跟银行申请取消贷款,然后更换申贷银行。
房贷利率5.88相当于年利率多少?
银行给定的房贷利率是5.88%的话,当然指的是年利率,若指的是月利率,那换算成年利率就是:5.88%×12(月)=70.56%,已经远远超出了年利率36%的高利贷标准(年利率36%以上会视为高利贷,超出部分无效),很明显是不合理的,银行和持牌消费金融机构都不会提供如此高的利率。
当然,5.88%的年利率在房贷利率当中也不算低。而客户要办理房贷的话,如果有缴存公积金,那可以尝试办理住房公积金贷款,比商业性个人住房贷款能享受到更多的利率优惠。
需要注意的是,公积金贷款的房贷利率与商业贷款的房贷利率会有所不同,公积金贷款的利率是根据央行贷款的基准利率来执行,商业贷款的房贷利率则是按照最近一个月相应期限的lpr为定价基准点形成执行。
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
相关文章
-
京东金条怎么突然不能借钱了 注意这些情况
京东金条怎么突然不能借钱了?作为京东金融平台下的信用贷款产品,京东金条也为有需要的用户提供资金。但有的用户出现不能借款的情况,这是为什么呢?可能是这些行为导致的。
-
贷款逾期一次对征信有影响吗 具体是怎么回事
众所周知,贷款逾期时间越长性质越恶劣,借款者需要承担的还款额度和压力也会逐渐增长。最新的标准要求,逾期90天及以上的贷款,最低要划分为次级,也就是化为不良贷款。那么,贷款逾期一次对征信有影响吗?
-
房贷利率降了为什么月供还是没有少 分三种情况分析
伴随着首套住房商业性个人贷款利率下限下调,不少人开始咨询银行自己的月供是不是减少了,但都被告知,目前的月供并没有减少。所以为什么贷款利率下降了,月供没有减少呢?
-
贷款买车套路有哪些 贷款买车常见的套路
如今大多数人为了出行方便,通常会去买一辆汽车,而贷款买车是普遍选择的方式,很多买过车的车主都知道,贷款买车是存在很多套路的,如果你准备开始贷款买车,这些套路你需要了解一下,不然可能会花费一些冤枉钱。
-
夫妻一方欠的债务算共同债务吗 夫妻一方的债务需另一方承担吗
欠债还钱天经地义,但是不少借钱的用户就是没有按时还款的能力。而且在贷款市场上,借款容易还钱难,所以一旦出现欠款的情况,用户就需要及时去赚钱还清所有欠款。那么,夫妻一方欠的债务算共同债务吗?夫妻一方的债务需另一方承担吗?
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答:全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡,是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌,它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源,发行特权,为会员提供全方位精英生活服务,如:机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答:急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱,不需要利息,但要有借有还,避免争端;银行借钱最靠谱,利率最低;支付宝微信借钱最方便快捷,需要有预借额度;另外就是网贷了,申请门款很低,利息偏高,最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答:分期乐并不是每一笔订单都上征信,目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时,可以注意协议中是否有说明借款记录上征信,如果已经注明了,那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答:一般分为三种:最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的,可按发卡行规定的最低还款额进行还款,但不能享受免息还款期待遇,最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。