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新房交完契税多久下证 需要什么资料

作者:鲸鱼时间:2021-11-01来源: 本站整合

虽然大家对于房产购房知识或多或少有点了解,但是新房交易还是有很多难点的,比如房屋契税相关知识,那一般新房交完契税多久下证?

新房交完契税多久下证?

新房交完契税一般需半个月左右拿房产证。同时,购买一手商品房,一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

新房交契税需要什么资料?

1、商品房买卖合同。购房票据或收据。个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照。房屋实测报告表或实测平面图。

2、市地税局答复:如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

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