查收：多地调整公积金政策

在平常大家求职的时候，都很看重有没有五险一金、六险一金。一金就是公积金。

大家对公积金的认知基本就是用来购房，稀里糊涂交了很多年，公积金有其他的用处也没有搞清楚。

公积金，就是单位为任职职工缴纳的长期住房储金，是国家提供的一种福利。简单点讲就是给你存点钱买房。除了买房还能装修、租房、离职、出国、退休、死亡等都可以提取公积金。

公积金每月的缴费比例，职工和单位是一样的，最低5%，最高12%(工资的比例)。而私企一般在工资8%-12%。也就是说每月工资扣掉多少钱，单位就会给你交多少钱。扣得越多，单位就会交的越多。

比如，工资是2万，自己交12%是2400元，单位也会给你交12% 也是2400元，每个月就会有4800元进入个人公积金账户。这个钱除了你自己谁都拿不走，这样累计下来也是一笔不小的数目。

那么这些钱怎么用呢?

首先，肯定是购房公积金贷款，这也是设立公积金的初衷，在买房的时候可以使用公积金贷款。主要好处就是贷款利率低。商业贷款的利率是4.35%，公积金贷款利率是2.75%，而且公积金贷款最高额可贷到120万。

比如，用公积金贷款还贷，20年的年限相比商业贷款大概能省下20万左右。

虽然公积金的贷款利率低，但是要自己搞定首付。而且，夫妻双方中有一人公积金贷款未还清，就不能买第二套房。

如果已经购买了商品自住房，又不想贷款，你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来，用来支付房屋购买款。

如果是有了自住房，不管是建造还是翻修，都可以使用公积金。

另外在外租房的朋友同样也可以使用公积金支付房租，只是每个城市的租房提取额和政策不同，有的需要租房发票，有的是约定提取。

此外，公积金还有很多隐藏技能。

比如，1 当自己公积金不够时，可以提取父母公积金买房。2 还有10年未用者，装修自住房最高可提取10万元。3 其次，在缴存城市无自住房时，连续缴满3个月，可以不用发票支取公积金。4 若是家庭成员得了重大疾病，可以用公积金看病。5 公积金余额可以继承，作为遗产分配。6 有些地区的公积金可以用来买商业保险。7换了工作城市可以跨省转移接续。

近来，包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。

具体说来，各地政策侧重点不一样。有些地区对公积金提取手续进行了简化，有些地区提高了提取额度，有些地方放宽了提取条件，还有些地区收紧了提取政策。

提取住房公积金要提供不少证明材料，对于不少买房。租房要用到公积金的朋友来说，不是要单位提取证明，又是要登记证明等等，少一项都不行，造成很多不便。至此，北京从去年底简化了公积金提取手续。现在北京市公积金提取、贷款手续可在网上办理。

银川、哈尔滨也实行了公积金业务网上办理。

南京明确提取公积金不必再交提交10项证明材料。

秦皇岛对住房公积金提取手续进行了简化。

江苏泰州、盐城、镇江、扬州及省直公积金可支付宝在线提取

为保障购房者和租房者的权益，多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面。

从2019年1月1日起，福州职工家庭住房公积金贷款最高额度从双职工60万元、单职工40万元调整为流动性正常状态下的双职工80万元、单职工50万元。

2018年12月24日，广州住房公积金管理中心公布，放宽异地购房提取范围。

有地区放宽了公积金提取政策，也有些地区收紧了住房公积金提取政策。近期，长沙、汕头在个人征信和异地提取方面作出了较为严格的规定。

长沙住房公积金政策规定，征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款等。该政策将于2019年2月1日开始执行。

汕头也对住房公积金部分提取条件进行调整，职工及其配偶购买自住住房提取住房公积金，其所购房产所在地必须在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地。所购房产所在地非职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地的，则不能提取。