首页 > 惠民经验 > 正文
广告 X

长沙房贷怎样审核首套房 长沙首套房最新审核标准

作者:兮兮时间:2022-05-16来源: 探其财经

众所周和,不同的城市之间房子的限购标准以及首套房和二套房的审核标准也不一样,所以在买房时还需要时刻了解关注自己想要买房地区的政策变化。那么想要在长沙贷款买房的话,长沙房贷对于首套房的审核标准是怎样的呢?下面一起来了解一下吧。

长沙方房贷怎样审核首套房?

目前,在长沙办理银行房贷,大多数银行审核首套房的标准都是认贷不认房。简单理解就是,用户第一套房子是自己全款购买,在买第二套房子时申请的是房贷,那么银行对于这第二套房子的贷款会按照首套房标准来计算,因为这是用户第一次在银行贷款买房。另外,如果用户第一套房也是贷款买的,但是在购买二套房时贷款已经结清了,那么办理银行贷款时依旧会算作首套房的贷款标准计算。

需要注意的是,有的银行则不会以首套房贷款结清了就把第二套房也按照首套房标准来算,如长沙银行、工商银行、建设银行等,这些银行是只要用户在银行有过贷款记录且结清了,在购买二套房申请银行贷款时,会按照第二套房的代表标准计算,具体需要以各地实际的规定为准。

近日,长沙还推出了最新的二套房购买政策。根据最新方案的实施内容来看,长沙二套房的限购政策明确是放宽了,对于长沙已经有住房在做租赁的,将不再纳入家庭住房套数。简单来说,如果一个家庭中有一套房子在住,另一套房子在专用于租赁,那么这套租赁房子就不算是家庭住房,意味着这个家庭只有一套住房,所以就是可以购买第三套房子,这第三套房子就是这个家庭的第二套住房。

该文章同时收录在:

相关文章

查看更多

相关问答

  • 100万台币等于多少人民币

    回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。

  • 第三套房贷款利率

    回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。

  • 全球黑卡至尊卡是什么

    回答:全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡,是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌,它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源,发行特权,为会员提供全方位精英生活服务,如:机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。

  • 急需用钱时的最佳办法

    回答:急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱,不需要利息,但要有借有还,避免争端;银行借钱最靠谱,利率最低;支付宝微信借钱最方便快捷,需要有预借额度;另外就是网贷了,申请门款很低,利息偏高,最好选择合法有资质的平台。

  • 分期乐每一笔上征信吗

    回答:分期乐并不是每一笔订单都上征信,目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时,可以注意协议中是否有说明借款记录上征信,如果已经注明了,那么本次贷款就是上征信的。

  • 信用卡还款方式有哪些

    回答:一般分为三种:最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的,可按发卡行规定的最低还款额进行还款,但不能享受免息还款期待遇,最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。

查看更多

808
意见反馈