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房子烂尾可以停贷吗 银行会同意吗
作者：兮兮时间：2022-05-30来源： 探其财经
房子烂尾指的是已经办理用地、规划手续，项目开发后因为开发商无力继续建设或陷入债务纠纷导致停工一年以上的房子。房子烂尾的原因有很多种，如缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违建等都可能会导致房子建设停工。
房子烂尾可以停贷吗？
房子烂尾是否可以停贷需要看银行的规定，一般来说房子烂尾银行也不会同意停贷，因为房子开发商购房合同与银行房贷合同并没有关系，两者是互相独立的合同，房子烂尾的损失是由购房者自行承担，与银行房贷没有责任。
从法律角度来说，这种维权方式也是不可取的。房子烂尾了与购房者和银行之间的债务关系不冲突，银行房贷也不会因为房子的状态而改变，所以房子烂尾后贷款用户依旧要按时归还月供。如果因为房子烂尾后拒不归还银行贷款的话，银行有权将贷款用户名下的其他财产变卖来偿还贷款，所以房子烂尾之后最好是按时归还月供。
因为房子烂尾而强行断供的用户，银行会上报逾期不良征信记录，对于用户的个人征信来说会有严重影响，后续想要办理其他贷款或者是信用卡等金融业务时都会受到阻碍。其次，对于已经付了首付、契税、维修基金的用户来说，房贷断供之后，这些钱都是直接损失。房子烂尾而拒不归还银行贷款者，银行会进行催收，催收不成功后就会进行起诉，通过司法程序追回贷款。
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