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长沙商贷转组合贷款条件 主要是看这些
作者：悠悠时间：2022-06-16来源： 探其财经
长沙的商业贷款是可以转成公积金贷款或者是组合贷款的，对于贷款人来说不管是转成哪一种都是可以减少利息减轻压力的，但是要满足其转贷的条件。
长沙商贷转组合贷款条件是什么?
【1】住房公积金正常缴存12个月以上，公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);
【2】结清住房公积金贷款后，需连续正常缴存6个月以上方可申请下一次住房公积金贷款;
【3】借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前进行合并或销户;
【4】借款人原按揭贷款还款情况良好，原贷款银行对提前全部还款无异议;
【5】借款人及配偶没有未结清的住房公积金贷款或未终止的住房公积金约定提取;
【6】借款人及配偶个人征信记录良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
【7】借款人及配偶住房公积金贷款次数不超过2次，在婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的夫妻各算一次贷款次数;
【8】商业银行住房贷款转公积金贷款用于抵押的房产应当产权明晰、足值，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权；
【9】贷款买的房子在长沙行政区域范围内，房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。且申请银行住房贷款转公积金贷款的此套住房未办理购房提取(包括借款人和配偶在省直中心或其他公积金中心的购房提取)，申请贷款的房产为第二套住房的，借款人家庭第一套房面积应小于144平方米。
若是符合商贷转组合贷款的条件，可以向当地的公积金管理中心或者是合作的银行发出申请，银行会对贷款人进行初步审核，告诉贷款人需要提交的相关材料。把材料提交之后会进行全面的综合评估，主要是看贷款人商贷还款情况、公积金缴存情况、还款能力与个人征信、最后是看商贷买的房子是否符合要求。
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