广告
X
房屋面积误差比大于3%怎么办 有两种解决办法
作者：西西时间：2022-08-24来源： 探其财经
我们在购买房屋的时候，通常都是会在合同上对房屋的公摊面积以及房屋实得面积作出相应的规定，以此来保障购房者的权益。现在大多房屋采用的是预售制，因此在交房的时候常常会出现房屋面积和购房合同有误差的情况。那么房屋面积误差比大于3%的情况下应该要怎么办?
房屋面积误差比大于3%怎么办?
对于房屋面积误差比大于3%的情况，我国的《商品房销售管理办法》就明确规定了两种处理办法，具体如下：
【1】当房屋的实际面积和购房合同面积之间的误差比绝对值超过3%的时候，购房人是由权退房的，这种时候开发商需要将购房人已交的房款全额退还给购房人，如果是贷款购房的，期间产生的利息也是要由开发商来承担的。一般情况下，开发商需要承担的损失包括有贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费。
【2】误差比大于3%的情况下同意不退房的，绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给购房人。假设购买的楼盘价格为1万/平，超出3%的面积部分为5平米，那么按照双倍返还的原则，开发商需要退10万元给购房人。
以上就是关于房屋面积误差比大于3%的解决办法介绍，希望能够有所帮助。需要提醒的是，我国虽然对于房屋的公摊面积没有明确的上限和下限，但是也并非开发商可以随意设定的。购房者在购房的时候遇到问题，一定要勇于维权，毕竟购房不是小额消费，很多家庭都是付出了一辈子的积蓄的。
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
-
额度：最高20万
相关文章
-
培育钻石和莫桑石的区别 区别包括这些莫桑石即莫桑钻，它的外表跟金刚石相似，经常作为钻石的替代品，不过有很多人并不喜欢莫桑石，觉得它是假货，认为它和培育钻石差不多，但其实莫桑石和培育钻石是有区别的，那么区别是什么呢。
-
微信支付被限制是怎么回事 怎么解决用过微信的朋友都知道有一个微信支付功能，我们平常去商户消费或者是进行转账时，都可以通过微信支付进行，不过有些用户反馈自己的微信支付被限制了，那么微信支付被限制是怎么回事呢？
-
花呗额度不够怎么办 花呗额度怎么提升支付宝花呗是现在许多人使用的一款消费信贷工具，和使用信用卡一样，花呗也有固定的额度以及免息期，花呗固定额度是支付宝方根据用户的资金账户情况进行综合评估确定的，也会根据评估结果发生变化。那么花呗额度不够的话，应该怎么办呢?花呗额度怎么提升?
-
把车卖给二手车行需要注意什么 需要注意这些问题很多车主在购买新车之后，选择将汽车卖掉，当然卖车的话一般是找二手车行去卖，而把车卖给二手车行是需要注意一些问题的，避免出现问题，那么把车卖给二手车行需要注意什么呢？
-
培育钻石和天然钻石怎么区别 区别有这些钻石相信大多数人都比较喜爱，尤其是钻戒之类的，而钻石有很多分类，比如可以分为培育钻石和天然钻石，不过很多消费者不知道如何区分两者，那么我们就通过下文来了解情况吧。
-
为什么买房拿不到房产证 有五点原因房产证对于购房者来说是很重要的东西，拿到了房产证，就有了房屋所有权，但是很多购房者在买房之后却拿不到房产证，那么为什么买房拿不到房产证呢，我们通过下文来了解原因。
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答：急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱，不需要利息，但要有借有还，避免争端；银行借钱最靠谱，利率最低；支付宝微信借钱最方便快捷，需要有预借额度；另外就是网贷了，申请门款很低，利息偏高，最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答：分期乐并不是每一笔订单都上征信，目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时，可以注意协议中是否有说明借款记录上征信，如果已经注明了，那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答：一般分为三种：最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。
