房贷首付款来源审核通不过怎么办 怎么解决
作者:小钟时间:2022-11-14来源: 探其财经
如果大家选择贷款买房,需要支付一定的首付款,而银行对于借款人的首付款来源进行审核,而有些借款人的房贷首付款来源审核不通过,那么房贷首付款来源审核通不过怎么办呢?
房贷首付款来源审核通不过怎么办?
房贷首付来源审核未通过的话,用户可以联系经办银行询问被拒的原因,然后提供补充资料证明首付的资金没有问题。
房贷首付款来源要求:
1、借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水,可以是活期存款,也可是理财余额等。
2、对于直系亲属转入的,需要提供直系亲属近半年流水,如果亲属半年前已经持有可以直接认定,如果是断续存入的,需要核实为合理收入所得。
3、对于半年前已经有80%首付资金的可以直接认定具备资质,对于部分首付款是近半年内转入的,需要核实为合理收入所得。
4、提交放款合规环节,需要再次核实借款人家庭征信,如果有新增消费类贷款或者是信用卡分期业务的,需要提前结清后才可以发放。
5、必须为家庭自有资金,对于经过核实首付来源为垫资过桥、借贷、他人借名贷款的严禁准入。
6、首付款不能涉及洗钱等违规事项。除了不能是负债资金,首付款如果涉及洗钱,那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币,通过海外账户把比特币卖了,再转入国内买房,如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。
7、首付款不能来自于银行卡套现资金。有些会投机取巧,通过信用卡账单期的时间差,把信用卡资金套现出来付首付,其实也是不行的,如今征信报告已经实现隔日更新,所以信用卡套现的资金也很容易被银行发现。
总的来说,银行对于房贷首付款来源要求是比较多的,一般首套房的首付款是三成,当然借款人可以提高首付比例,降低贷款额度,从而提高房贷的通过率,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。
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