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抵押贷款需要征信吗 抵押贷款要查征信吗
作者：小钟时间：2023-05-05来源： 探其财经
抵押贷款就是用户将抵押物提供给贷款机构，从而获得资金的一种贷款，常见的抵押贷款包括汽车抵押贷款、房屋抵押贷款等，很多借款人在申请抵押贷款时不知道需不需要征信，那么抵押贷款需要征信吗?
抵押贷款需要征信吗?
抵押贷款需要看个人征信，在申请抵押贷款时，贷款机构会比较看重借款人的个人征信，如果个人征信良好，那么有利于申贷的通过，相反如果个人征信有不良记录，那么贷款就会被拒。
抵押贷款申请条件：
一.房屋抵押贷款
1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁。
2、贷款人有稳定的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。
3、有合法有效的购房合同。
4、以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款，并且有合法有效的购房合同;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款必须还款一年以上，贷款未还余额小于所购住房价值的60%，且拥有房产证，房龄在10年以内的，才可以再次办理抵押贷款。
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;能够提供贷款行认可的有效担保，例如房产共有人作出担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、所抵押房屋的产权明晰，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
7、有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。
8、以他人房产做抵押的，抵押人必须提交书面承诺，承诺书须注明同意借款人将自己所有的房产作为抵押申请贷款，并要有抵押人和房产权共有人的签字。
9、贷款行规定的其他条件。
二.汽车抵押贷款
1、借贷人必须拥有抵押车的所有权；
2、所抵押的汽车没有违法记录；
3、借贷人有稳定工作和合法收入来源；
4、所抵押汽车实际状况经过评估之后是有价值的；
5、可以提供个人身份证、户口簿，非本地户口借贷人还需要提供有效期内的暂住证或居住证；
6、可以提供所抵押汽车的机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明等材料；
7、贷款机构的其他条件。
当然申请抵押贷款之后，借款人要按照还款计划进行还款，不要出现逾期的情况，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
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