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公积金贷款带押过户需要多久 大概是多久
作者：悠悠时间：2023-05-31来源： 探其财经
带押过户的概念推出来之后，对于二手房交易市场来说是好事，因为可以提高交易量，卖房子的人不需要先还清贷款再过户，可以带着贷款一起过户的，下面来看看公积金贷款带押过户的相关规定。
公积金贷款带押过户需要多久?
公积金贷款带押过户大概是需要10天左右的时间，从提出申请到发放贷款，全程用时仅需10天，较以往节约了至少20天时间，且无需支付购房过桥费用。公积金贷款若是不走带押过户，通常是需要1个月甚至更长的时间才能完成的。
公积金贷款带押过户即先完成过户、抵押权变更和新抵押权设立等登记手续，待银行放款结清原贷款后再注销原抵押登记。
公积金贷款带押过户需要满足的条件：
【1】卖方原个人贷款存在公积金组合贷款未结清，或买方购房贷款需要申请个人住房公积金组合贷款;
【2】交易房产不能有除了按揭贷款银行以外的其他抵押权人;
【3】买方监管的首期款与公积金组合贷款之和大于原按揭贷款;
【4】买卖双方不在涉诉期且不属于被执行人。
公积金贷款带押过户的介绍如上，在操作公积金贷款带押过户的时候，不用担心自己的安全，因为都是在监管下进行的，贷款首先用于结清原贷款，剩余资金再划入卖方个人收款账户。
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