2019二手房交易税费是多少 怎么算?
作者:包子妖怪时间:2019-04-04来源: 探其财经
很多人说现在的人物质,开口是钱闭嘴也是钱,难道就没有什么梦想吗?其实不尽然是这样,很多年轻人起早贪黑,就是想攒点钱给自己一个真正属于自己的窝,但是这谈何容易!现在的房价虽说涨幅没有那么大了,但是涨了这么多年,早就不是刚毕业的生瓜蛋子可以仰望的了,不少的人,退而求其次,咬咬牙,我买个二手的也行!但是看好房以后,发现价格有些不对数,就是因为其间存在税费的问题,今天咱们就一起来看看,二手房的交易税费是多少?
二手房的交易税费并不是一个单独的税,有一个固定的比例,而是由多种不同的税种组合而成,咱们说的交易税费是一个总称,其中包括了个人所得税,契税,营业税,增值税,印花税,但这个印花税现在处于免征的状态。
在这些税种里,个人所得税需要支付的标准,是出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然,有一种情况可以不需要缴纳此项费用,那就是所售房屋的房产证日期过了2年并且出售的房子是家庭的唯一住房。
除此之外,营业税也有了相关的改动,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的,免征营业税。
在这些税之外,还有一些费用是大家要了解的,房屋所有权登记费80元,共有权证:20元。房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米,评估费;按评估额0.5%缴纳,测绘费,75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元。
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
相关文章
-
定期存款提前取出来利息还有吗 利息怎么算
现在的信息业务都非常方便,若在银行存了定期不仅可以在柜台取出,也可以在手机上通过网银申请取出。不过把定期提前取出来,是需要预约的,在获得银行的同意之后才能去取款。那么定期存款提前取出来利息还有吗?利息是怎么算呢?
-
储蓄卡银行拒绝交易怎么恢复 当天能恢复吗
在使用银行卡的过程中虽然相对是自由的,但是为了更好地保障用户资金的安全,银行系统会时刻监测,一旦发现异常的情况,银行就会对交易采取措施。那么,储蓄卡银行拒绝交易怎么恢复呢?
-
农行定活两便存单怎么取钱 具体情况如下
定活两便存款也是属于银行推出的一种存款产品,同样是享受存款保险制度保障的。所谓定活两便存款就是一种事先不约定存期,一次性存入,一次性取出的储蓄存款。那么农行定活两便存单怎么取现?一起来了解一下。
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答:全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡,是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌,它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源,发行特权,为会员提供全方位精英生活服务,如:机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答:急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱,不需要利息,但要有借有还,避免争端;银行借钱最靠谱,利率最低;支付宝微信借钱最方便快捷,需要有预借额度;另外就是网贷了,申请门款很低,利息偏高,最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答:分期乐并不是每一笔订单都上征信,目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时,可以注意协议中是否有说明借款记录上征信,如果已经注明了,那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答:一般分为三种:最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的,可按发卡行规定的最低还款额进行还款,但不能享受免息还款期待遇,最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。