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房贷提前还款后利息还是一样吗 银行这样说
作者：悠悠时间：2023-06-30来源： 探其财经
房贷是可以提前还款的，向贷款银行提出提前还款的申请，等待银行的审批就行，提前还款往往是提前还掉一部分，剩下的月供重新计算，那么利息是否还一样呢?
房贷提前还款后利息还是一样吗?
房贷在提前部分还款后，利息将不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余未还本金重新进行计算。如此一来，利息自然就会有所减免。客户选择提前还房贷的时间越靠前，减的利息就会越多。毕竟不管是采取等额本息还款法，还是采取等额本金还款法的房贷，在还款中前期要还的利息都会多一些。
若是选在还款后期才进行提前还款，彼时利息基本已经还的差不多了，纵然提前还款也减不了多少利息。客户如果手头资金足够充裕的话，选择提前全部还清也行，届时利息就只计算到还清当天为止。
要留意经办银行对房贷提前还款时间是否有规定，有的银行要求必须按合同约定的还款计划按时还满一定期数后方能提前还款，不然就需要支付一定的违约金。
房贷提前还款一部分之后，客户还可以根据自身的经济收入情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变;或者是选择缩短还款期限，保持每月月供不变(若选缩减月供，能减轻每月的还款压力;若选缩还款短期限，则能更早结清债务)。
看完以上的介绍，相信大家对于房贷提前还款后利息还是一样吗这个问题有了更好的了解，房贷提前还款是否划算，是根据贷款人的情况来考虑的，没有绝对的好坏之分。
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