LPR

建议答案：4.9是央行规定的贷款基准利率，而房贷分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款是不再执行央行贷款基准利率，而是以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。而公积金贷款是执行央行贷款基准利率，但有专门的划分，五年以上年利率为3.25%。

建议答案：浮动利率是每年调一次。在借款人选择将贷款利率转换为LPR浮动利率以后，默认是一年调整一次，用户也可以与银行协商，约定调整的频率。借款人选择浮动利率一般是为了支付更少的利息。

建议答案：民间借贷利率的司法保护上限是LPR利率的四倍，最新的LPR利率为3.85%，那么民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%，所以利率超过15.4%的贷款为高利贷，如果是金融贷款，一般利率超过36%算高利贷。

建议答案：指的是在lpr利率公布之后的lpr值上+100个基点构成，lpr+108个基点之后，如果当前的lpr利率是4.65%的话，在加上100个基点，那么现在的利率就是4.65%+1%=5.65%。

建议答案：在每年的1月1日开始调整房贷利率，一般情况下合同约定的调整时间是每年的1月1日。约定的调整时间是房贷的放款日，到了放款日这天房贷利率才会调整，选择1月1日调整或者房贷放款日调整相同，一般调整时都是参照去年12月的LPR。

建议答案：lpr调整后房贷利率会如何变化，这和我们的房贷利率是怎么约定的有关。如果房贷利率是固定利率，那么从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。如果是浮动利率贷款，那么实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。

建议答案：LPR也就是贷款基础利率，它是一个月调整一次，但是否会对已有的贷款产生影响主要看贷款是按照怎样的利率基金计算的。