REITs

建议答案：100元，深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛，上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。而每只REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。如果公众投资者募集规模为10亿元，却在募集期首日有100亿元认购规模的话，则每名投资者均能买到其认购规模的1/10。

建议答案：reits基金采取封闭运作，但会在证券交易所交易，上市首日涨跌幅限制为30%，首个交易日涨跌幅限制为10%。REITs初始募资投资于定向基础设施项目(后续可能收购其他资产)，产品表现等受单一项目影响大。投资者可根据自身情况决定是否参与相应产品的发行和交易。

建议答案：上市后卖掉，公募REITs采用封闭式的方式运作，封闭期限较长，且封闭期内不办理申购与赎回业务，但是封闭期内会上市交易，上市后，投资者可通过证券交易所进行投资交易。基础设施基金上市后，投资者使用场内证券账户认购的基金份额，可直接参与场内交易;使用场外基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。

建议答案：REITs虽然属于基金，但是其投资的并不是大家熟悉的股票、债券，而是不动产，并且是经过特殊处理(即资产证券化，ABS)之后的不动产。因此，在产品结构上，REITs并不是直接在房地产市场上买下一栋楼、拥有这栋楼的主权，而是买下这栋楼发行的ABS产品，ABS产品100%持有这栋楼，然后REITs也就持有了这栋楼。

建议答案：REITs即不动产投资信托基金，公募REITs就是指公募不动产投资信托基金，REITs分为公募REITs与私募REITs。公募REITs是一种低门槛投资不动产的工具，通常来说具有长期收益较好并且分红较为稳定的优势，具备较好的投资价值。此外，作为另类投资产品。

建议答案：REITs基金是指房地产信托投资基金，全称Real Estate Investment Trusts。是房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。绝大部分的REITs都具有这些特征：高股息、不用交税、投资房地产。

建议答案：根据市场人士预测，顺利的话，最快在2021年6月上中旬首批公募REITs将在交易所挂牌上市。这也意味着，万亿级别投资新品即将面世。