贷款

建议答案：一般情况下买期房是先交购房定金，然后在缴纳定金1—2周的时间交首付款，准备好贷款资料提交给银行，等待银行贷款审批通过;银行贷款审批通过次月就可以开始还房贷了。一般时间不会超过2个月，也就意味着，用户在缴纳首付款后2个月左右的时间银行贷款通过后就开始房贷还款了。

建议答案：法律保护的民间借贷利率最高应为36%。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持;对于年利率在24%至36%之间的，借款人没有给付而出借人请求给付的，法院不予支持，但对于借款人已经自愿给付了的，法院也不认定为不当得利，也不会判决借款人返还;借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

建议答案：根据规定，如果只是共同还款人是不能提取住房公积金账户的资金来偿还房贷的，共同还款人可以是任何人。一般情况下只有房屋的共有人才可以提取个人公积金账户资金来进行还款。若是房屋的共有人提取公积金偿还贷款，也是需要准备好相应的资料前往公积金中心申请才可以。