贷款

建议答案：组合贷款是有限额的。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，但是组合贷款的申请额度是有相关规定的。目前，组合贷款限额按照住房资金缴存余额倍数计算的额度，最大倍数是15倍。

建议答案：组合贷款是有比例限制的。目前，组合贷款的比例是按照公积金的贷款比例划分的。其中，二手房组合贷款公积金的比例是随着房屋的建成年代递增的。每隔5年支付比例上升一成，所以商贷的支付比例也需要随着公积金上升一成。

建议答案：组合贷款是可以先还商贷的，不过需要满足一定的条件。根据房贷公司的相关规定来看，组合贷款提前还款，一般是可以选择先还商贷的。如果用户选择正常还款的话，还款的金额会合理的分配到各类贷款中。此外，申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。