贷款

建议答案：可以。不过只能提取用来还款，比如用来冲还贷或是提取还住房贷款。当然不同的地区规定可能会有一定的差异，有些地区可能会支持其他情况的提取，具体情况可以咨询当地的公积金管理中心。

建议答案：可以卖。可由买家代替卖家偿还未到期的贷款。卖方需要将个人住房按贷款方式出售或转让给第三人，还需要到银行变更贷款合同，变更内容包括借款期限、借款人、抵押物等。当然如果房子没有房产证，那么房子是无法过户的，相应也就不能进行房屋的买卖了。

建议答案：公积金贷款认房认贷，也就是如果购房者以前有过房贷或者买过房，那么再次买房就算二套，二套房的公积金贷款利率相比首套房要上浮几个百分点。

建议答案：每年都可以申请退税的。如果用户的房贷满足一定的条件，则每年都可以享有住房贷款利息专项附加扣除。简单来说，满一年作为一个退税周期，用户每年都可以申请房贷退税。房贷退税可以由夫妻双方的一方申请，也可以由夫妻双方共同申请。纳税人缴纳的税额以及个税税率越高，退的就越多，反之则退的越少。用户每年在规定的时间内，一定要及时办理房贷退税，不然错过了当年的退税时间，只能第二年再申请退税。

建议答案：按照规定，建设银行分期通卡里的钱是不可以提现出来使用的，分期通申请成功之后，额度会直接进入到分期通卡账户里面，可以使用额度在指定的商家或场景进行消费，但不能提取出来使用。使用额度消费之后，是可以选择6个月、12个月或者一年以上的分期期数进行分期还款的。

建议答案：不一定。在签订房贷合同时，若银行将两个日期设置为同一天，那么放款日与还款日就是同一天。若银行设置的是不同的日期，那么房贷放款日与还款日就不会是同一天。总之房贷放款日就是还款日是由贷款合同规定的。

建议答案：可以，公积金贷款后可以更改还款年限，条件是：借款人名下公积金贷款已正常供款12期以上，需求将名下公积金贷款期限缩短。在合同执行期间，可向经办银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，办理合同变更手续。