贷款

建议答案：组合贷款提前还款可以先还商贷，商业贷款利率比较高，先还商贷比较划算，一般来说借款人可以选择提前换商贷和公积金贷款，但不同地区的公积金管理中心和银行规定有差异，提前还款之前建议先咨询当地公积金中心和贷款银行。

建议答案：这个需要看情况，不同的银行的放款时间存在差异，而且房地产交易量大时，放款也会比较慢，通常来说需要30—50天的时间才能放款。

建议答案：目前银行都是认贷不认房，第一套房子全款也就是没有贷款，那么第二套房将执行首套房贷款政策，首付比例为30%，如果如果借款人名下房子已结清贷款，再买房也可以享受首套房贷款政策。

建议答案：贴息贷款是指借款人从商业银行获得的贷款利息由政府机构或民间组织全额承担或部分承担，贴息贷款是一种优惠贷款，相当于借款人可以获得一些利息补贴，还贷时可以支付较少的利息或者是只还本金。

建议答案：如果是开发商原因导致贷款审批不通过的，购房者可以要求开发商退还首付及定金，如果是购房者原因导致贷款审批不通过，那么购房者就要承担违约责任，首付不予退还。

建议答案：可以在网上办理。职工家庭可以在公积金贷款申请时一并办理公积金月对冲，在公积金贷款还款期间申请办理月对冲业务的，职工可以选择前往公积金窗口办理或者网上办理。用户在办理的时候可以选择适合自己的方式，只要是可以适合自己的渠道都是可以去申请的。

建议答案：可以，但是能否通过银行贷款审批就不知道了。网贷与银行贷款在申请条件以及贷款审批方面都有所不同，网贷没有通过的可能银行贷款可以通过，所以说网贷结果不一定能影响到银行贷款，但是也需要是符合银行贷款条件才可。