贷款利率

建议答案：LPR叫做贷款市场报价利率，是从20213年开始的，人民银行宣布从2013年10月25日起建立LPR集中报价和发布机制。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种，LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

建议答案：一般来说，首付比例是30%，首套房的比例是20%，可以多付点。首付多付一些，日后还款的压力没有那么大，房贷利息也会减少。除了还款压力外，也可以适当地考虑下理财收益，如果个人的理财利率能够高于房贷贷款利率，那么首付少些也没关系，如果低于房贷贷款利率，那么首付多付点更合适。

建议答案：要看办理房贷的贷款利率类型。如果办理的是固定利率的房贷，还款金额不随房贷利率变化，整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款，房贷利率下调，还款金额不变。如果办理的是浮动利率的房贷，房贷还款金额随房贷利率变化，那么房贷利率下调，还款金额也会下降。

建议答案：北京住房公积金贷款首套房利率：5年(含)以内是2.75%，5年以上是3.25%;二套房利率：上浮10%。其实公积金贷款利率，在全国是统一的。这个公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，相对商业贷款来说，公积金贷款利率低很多，所以大家都想缴纳公积金。

建议答案：重定价日是指浮动利率贷款重新调整贷款利率的日期，一般为每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。在每个重定价日，利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。如果选择每年的1月1日为重定价日，就是按照1月1日的相应期限LPR水平计算。