贷款利率

建议答案：担保贷款的费用一般以银行同期的贷款利率来作为重要的参考依据，在银行同期贷款利率的基础上，浮动的范围不会超过50%。如果银行同期贷款利率为5%，那么担保费率会在2%到3%之间。

建议答案：公积金贷款利率3.25%就是用公积金贷款买房的人，每年支付的利息是本金的3.25%，假设你贷款100万，那么一年的利息为32500元。

建议答案：公积金贷款利率3.25是年利率，那么利息是年息，假设你的公积金贷款是1万元，那么一年的利息就是325元。公积金贷款的优势就是利率比较低，所以很多买房的人都会选择公积金贷款。

建议答案：年化利率就是把日利率、月利率等转化为一年计息一次的实际年利率。日利率乘以365天和月利率乘以12个月可以得出年化利率，所以年化利率÷12就可以算出月息了。

建议答案：贷款基准利率是中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，商业银行可以在贷款基准利率的基础上制定贷款利率的组合，如果贷款基准利率提高了，说明信贷得到收缩，贷款成本提高，降低了流动性。

建议答案：如果你在未来一年内不着急贷款买房，那么公积金断交影响不大，当你申请公积金贷款之后断交公积金，会影响到贷款利率，如果断交3个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。

建议答案：1年调整一次。房贷利率通常1年调整一次，须以房贷合同实际约定的重定价周期为准。一般情况下，需要重新计算贷款利率的房贷为浮动利率房贷，重定价周期一般约定为1年，也有重定价周期不是1年的，须以房贷合同实际约定的重定价周期为准。