抵押贷款

建议答案：淘宝订单贷款是指卖家利用已发货订单中买家已付款部分做抵押来进行贷款，是淘宝开通的一种针对卖家的金融服务。卖家如果申请这类贷款，就可以直接在淘宝处贷款相关的金额给卖家，再在卖家在收到商品款项时由淘宝处直接扣去当还款，但该贷款需要交纳一定利息。

建议答案：分期车不可以抵押贷款，因为分期车是分期贷款购买的，在分期时已经办理过一次抵押了。车辆登记证不能用于再次抵押，正在分期的汽车个人是没有所有权的，而且分期的贷款机构也会对车辆登记证进行扣押。但可以做垫资贷款，即先偿还车贷，再进行抵押。

建议答案：最高三十年，房子抵押贷款最短一年，最长能贷款三十年，至于到底能贷多少年，银行会根据申请人的意愿与所抵押的房产实际价值来进行评估，如果抵押给银行用来贷款的房子已经处于破旧状态，那么在抵押贷款时能贷的年限相对较短，一般来说是房龄和贷款期限相加不能超过30年。

建议答案：支付宝房抵贷按揭房是不能用来办理贷款的，所谓按揭房是已经抵押给了贷款机构，正在按揭还款的房子。而房抵贷这类房屋抵押贷款要求申请人必须是持有房屋产权证的。按揭房申请抵押贷款就是属于二次贷款，一般只能在办理按揭的同一家银行申请二次抵押，其他贷款机构都是不支持按揭房办理抵押贷款的。

建议答案：一般情况下，网上银行房抵贷要求必须是未在抵押贷款中的房子才能办理房抵贷，才可以进行抵押。正在按揭中的房子是不好办理抵押手续的。但是若是用户有资金需求，可以尝试在按揭房贷款银行申请办理房屋的二次抵押贷款，从而获得贷款额度。

建议答案：按揭房二次抵押贷款额度计算公式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。注意，房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较中，两者中低者为房屋价值;二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。

建议答案：一般情况下，抵押房子贷款根据贷款资金用途的不同，规定抵押时间也是有所差别的。若是用于企业经营的，那么贷款年限一般是在五年以内;抵押房产若是用于个人消费的，贷款年限一般是在十年以内。若是抵押房产是办理房屋贷款的，那么最长贷款年限为三十年。