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房产证

房产证,购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  • 贷款 贷款买房后房产证什么时候能拿到

    建议答案:房产证什么时候能拿到要视情况而定,如果合同没有约定,购房者购买的是期房,一般在房屋交付后三个月内办证;如果购房者购买的是现房或者二手房,一般在合同签订后三个月内办证,当然具体以当地规定为准。

  • 贷款 房贷没有还完可以加子女的名字吗

    建议答案:不能,房贷没有还清是不可以过户的,也不能加子女的名字,因为没有还清贷款的房子增加了名字相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。规定是有房贷不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。

  • 惠民 长沙研究生购房补贴要在两年内申请吗

    建议答案:不一定。没有相关规定一定要在两年内申请,目前,长沙研究生购房补贴申请没有两年时间的限制。按照长沙补贴标准来看,对35周岁(含)以下、新来长工作的硕士毕业生(机关事业单位在编人员除外),在长首次购房给予3万元购房补贴。也就是说,只要是符合上述条件的用户都是可以申请这个补贴的,而且相同条件的用户可以申请到的补贴金额是一样的,具体补贴金额的多少还是以实际情况为主。

  • 惠民 夫妻双方可以申请两份长沙购房补贴吗

    建议答案:可以申请两份补贴的。按照长沙购房补贴标准看,只要是符合条件的都是可以申请两份补贴的。也就是说,夫妻双方在长工作,并且是在婚后共同购买首套房,房产证上两个人的名字都有的话,是可以同时申请购房补贴的。详细申请条件:对35周岁(含)以下、新来长工作的博士、硕士毕业生(机关事业单位在编人员除外),在长首次购房分别给予10万元、3万元购房补贴(境外高校博士毕业生不限年龄)。

  • 贷款 公积金贷款没还完的房子可以卖吗

    建议答案:可以卖。可由买家代替卖家偿还未到期的贷款。卖方需要将个人住房按贷款方式出售或转让给第三人,还需要到银行变更贷款合同,变更内容包括借款期限、借款人、抵押物等。当然如果房子没有房产证,那么房子是无法过户的,相应也就不能进行房屋的买卖了。

  • 贷款 贷款买房房产证是抵押银行还是给自己

    建议答案:给自己,不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。贷款买房之后两年内就可以拿到房产证,虽说贷款没有还完但是不影响贷款人拿到房产证,不过拿到房产证不代表这套房就是贷款人的了,房贷没有还清之前,所有权依旧是银行的,因为没有解除抵押。

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