房贷

建议答案：公司不同所以收费标准也不一样，一般分为：服务费+评估费+代办费。担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。评估费，需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300—500元。由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为300元以上。

建议答案：可以，房贷申请被拒之后，贷款人可以找一个贷款资质较优的人作为其房贷贷款的担保人，这样能够提高贷款的成功率。如果没有找到担保人，也可以找担保公司帮忙，但是这需要把商品房作为抵押物，并且会收取一定的担保费，每个公司的收费标准不同。

建议答案：是，在双方婚姻存续期间买的房子、车子属于夫妻共同财产，自然在婚姻存续期间办理的房贷、车贷属于夫妻共同债务，除非某一方在婚姻存续期间买房买车进行了公证。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，会优先用共同财产偿还，遇到共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。

建议答案：不一定，重点还是看申请贷款人的资质，也就是看贷款人的还款能力，比如还款人是否有充足的银行流水线、稳定的收入可观的工作、名下房车等等，如果贷款人还款能力较强，那么房贷和装修贷同一个银行的确更容易下，因为在申请房贷之后银行已经保存了贷款者的详细资料，再申请装修贷自然可以节省很多时间。

建议答案：可以，但是建议先进行协商，一般能够退首付，但是会让你支付一定金额的违约金，如果在愿意支付违约金的基础上开发商依旧坚持不退首付，那么你可以起诉对方，并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。