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房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
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提前还贷违约金多少钱？怎么算？提前还款对银行来说，并不是好事儿，而是违约，比如中国银行，如果在一年内就提前还款，违约金是三个月的利息，一到两年内提前还款，违约金是两个月的利息，而三年之后，就要按照抵押合同上面的标准执行了，或者按百分比来缴纳违约金，可以参照建行进行对比。理财经验/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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房贷晚还一天算逾期吗 影响征信吗？断交会直接影响到大家的个人征信，一天是不会影响个人的还款征信和银行还款信誉的。一般情况是三天之内可能会接到银行业务员的电话，告知咨询为什么没有还款，如果是情有可原会舆情处理，如果断交的时间过长，银行会向法院申请拍卖你的房产进行追责。贷款/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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房贷还不上怎么办可以延期吗 银行如何处理说明首先就是贷款延期，如果在买房时贷款年限较短可以申请，断供的几率就要小一些。如果本身是办理的三十年期限的贷款，可以跟银行协商只还利息，本金暂时先不还等有钱再补上，因为房产是抵押在银行的，所以一般银行也会同意，最后就是去其他的金融机构贷款。贷款/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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主贷人和次贷人差别是什么？影响房产份额吗？主贷人和次贷人只是叫法不同，因为银行一般只会设置一个贷款人，而夫妻二人共同来贷款，就只把夫妻中的其中一方设为贷款人，其中贷款人就是主贷人，另外一人就是次贷人，无论是不是主贷人，只要共同申请住房贷款，就有偿还房贷的义务。理财经验/ 2019-07-18 / 作者：探其财经 -
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房贷额度不够怎么办？可以申请组合贷款吗？如果存在额度差，可以向银行申请组合贷款来补足差价，要注意的是，不是所有的银行都能够接受组合贷款，它涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期也比较长，基本上都在3个月以上。还可以换个角度，去申请商业贷款，然后用公积金的余额来补足房贷的差价。理财经验/ 2019-07-18 / 作者：探其财经 -
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房贷年限越长越好吗？贷款年限短有什么坏处？年限越长，利息也会相应的增高，每个月需要还的钱就越少，虽然在利息上吃了亏，但生活品质是能保证的；但年限越短，每个月的还款压力就非常大，现钱比较少碰到事了钱都拿不出来。对比看下来，房贷年限长并不是一件坏事儿，大家可以根据自己的实际情况来选择。理财经验/ 2019-07-18 / 作者：探其财经 -
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银行审批贷款的条件有哪些？年龄有影响吗？首先就是个人征信，不仅能体现个人的信用程度，还能看出一定的履约能力，如果征信有问题，轻则降低贷款额度，重则直接被拒。其次，就是个人财力，银行流水。第三就是看年龄，年龄非常大也很容易被拒。最后，就是看目前借款人以及借款人家庭的现有房屋状况。金融知识/ 2019-07-17 / 作者：探其财经
