房贷

建议答案：信用卡逾期是会影响到用户贷款买房的。一般情况下信用卡逾期是会直接记录在个人的征信报告上的，这样一来用户的征信报告是存在污点。而在申请房贷的时候，银行对于用户的征信要求是没有不良记录。信用卡逾期作为征信不良记录是导致贷款买房审核无法通过的。

建议答案：光大银行房贷申请一直到放款一般是需要一个月的时间。首先用户需要准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等文件前往光大银行提交房贷申请并办理好相关面签手续;面签通过之后就可以签订贷款合同;然后银行会对用户提交的资料进行审核，审核通过后就会直接发放贷款了。整个流程需要一个月左右的时间。

建议答案：最优还款指的是还清了该期账单的所有欠款，并不是指还清了所有的欠款。通俗来说，最优还款额即为用户本期账单目前应还款的金额。这就意味着，借款者目前的欠款余额如大于最优还款额的情况，一般出现这种情况有可能是目前的欠款中有一部分不属于本期账单。

建议答案：5月6日，深圳建行内部发通知表示将上调首套及二套房房贷利率15BP和35BP，成为深圳首家明确上调房贷利率的银行。首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%)，二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%)，相比之前分别上调15BP和35BP。

建议答案：主要是两方面原因：一是广州的成交量上涨明显，房贷需求大增;二是广州地区对经营贷等进入楼市的违规资金查处相对认真，这部分需求也都转到正规的房贷了。这两方面的原因都使得广州地区的房贷需求上涨，导致房贷市场利率上行。

建议答案：上调了，而且不止一次上调。20201年4月28日，工行、农行等国有银行广州辖区内网点将首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%)，二套房贷最低LPR+95BP(5.6%)， 相比月初各上调10个BP，这已是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。

建议答案：3-5个工作日内就能到账，在银行申请车贷或者房贷之后，银行会经过一系列的审核，而且各大银行类似的业务很多，所以需要的时间会长一些，从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间，一旦审核通过进行放款，那么很快就会到了卖方的账户。