房贷

建议答案：一般情况下，有消费贷30w是影响房贷的。如果贷款尚未还清，银行会认为借款人的负债过高而拒绝发放贷款，或者要求借款人还清消费贷后开具结清证明，再来办理房贷。如果贷款已经还清，没有出现逾期还款的不良征信，那么对办理房贷是起积极作用的，说明借款人信用良好，有一定的还款能力。

建议答案：建设银行房贷每年只有一次提前还款的机会，而且在贷款年限内只允许用户最多进行5次提前还款。如果超过银行规定的次数，则建设银行是有权不批准的。想要办理提前还款的用户，需要在还款日之前提交提前还款申请，通过建行审核以后用户才可以进行提前还款的操作。

建议答案：公积金不够付月供的情况下，剩余房贷金额是会直接从用户的房贷还款银行卡中进行扣除的，用户只需要确保房贷还款银行卡账户内有足够的余额即可。比如若是公积金账户每月新增1500元，月供金额3000元，那么剩下的1500元会直接从房贷还款银行卡里扣除。

建议答案：房贷申请时若申请人已经结婚，银行会查也会查看其配偶的征信，办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次，或者连续逾期3次，申请房贷会被直接拒绝，不管另一方的征信多好，都会被拒。

建议答案：房贷面签之后一般是会在5个工作日的时间可以收到通知。若是超过这个时间用户仍然没有收到通知是可以联系银行进行咨询。银行贷款面签通过之后，银行就会尽快安排放款，贷款资金到账之后一般就会直接被划扣至开发商账户，之后用户只需要按时还款即可。

建议答案：个人征信空白是可以办理房贷的，但是用户能否成功申请到房贷是需要根据用户的个人收入以及个人资质来判断的。如果用户个人资质较好并且具有按时还款的能力的话，则用户是可以申请到一定额度的贷款的。通常情况下，对于个人申请住房贷款，一般只要满足银行贷款条件就可以。

建议答案：我的公积金能给父亲还房贷，父母的公积金可以给子女购房使用，子女的也可以给父母还房贷，不过有其前提条件，那就是无法支取父母的公积金的，公积金人的名字在购房合同上或房产证上。 仅仅凭借父母血缘关系是不可以的，需要把自己的名字写进房产证和购房合同。