房地产信托

建议答案：房地产三条红线监管层是否要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制的分水岭，主要是为了限制房地产风险。具体内容为： 【1】剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十。 【2】净负债率不超过百分之百。 【3】现金短债比不小于一。

建议答案：房地产信托是信托公司通过向公众募集资金的方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金，按照委托人意愿以自己的名义，为委托人获取一定收益。该信托基金主要用于房地产项目的开发。房地产信托可以分为贷款信托、股权信托以及权益类信托三种，分别以贷款、股权收购、融资三种方式来获取收益。

建议答案：房地产信托基金一般可以通过基金信托公司或银行购买，最常见的还是直接去基金信托公司购买。基金信托公司通常又分为私募基金公司和公募基金公司，通常情况下，私募基金公司发行的房地产信托基金比较多，但私募基金购买门槛较高，流程也比较复杂；而公募基金公司发行的房地产信托基金可以直接在证券交易所购买，门槛较低且操作简单。